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Kevin Le Coq

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

Vendu

3433 Av. St-Samuel

Québec (Beauport) G1C3T9

Maison de plain-pied | MLS: 20822906


Description

Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché du Vieux-Moulin à Beauport, à proximité des écoles, des commerces, des parcs et des principaux axes routiers. Cette propriété avec un terrain de 6000 pieds carrés (cour arrière orienté sud ouest) offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une grande salle familiale idéale pour la vie de famille. Une propriété offrant confort, espace et emplacement pratique à quelques minutes du centre-ville de Québec. Contactez-nous pour planifier votre visite! Voir Addenda pour plus d'informations.

Bienvenue au 3433, avenue St-Samuel. Située dans le secteur recherché du Vieux-Moulin à Beauport, cette propriété offre un environnement paisible et familial à proximité des écoles, des commerces, des parcs et des principaux axes routiers. Un emplacement pratique permettant un accès rapide au centre-ville de Québec tout en profitant de la tranquillité d'un quartier établi.

Rez-de-chaussée Aires de vie lumineuses et conviviales Cuisine récente offrant un espace fonctionnel pour le quotidien Deux chambres à coucher Salle de bains complète Espaces bien pensés pour la vie de famille

Sous-sol Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement Coin salon avec grand placards Une chambre supplémentaire Deuxième salle de bains complète

À proximité Écoles primaires et secondaires Épiceries, pharmacies et commerces de quartier Parcs et espaces verts Transport en commun Accès rapide aux principaux axes routiers

Une propriété spacieuse et lumineuse offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur apprécié de Beauport.

Inclus : Stores et rideaux, luminaires, Gazebo (avec toile d'hiver), Abri tempo (20 pieds)

Exclus : Lave-vaisselle, Borne de recharge de voiture électrique.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 3.7 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.7 x 4 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.6 x 2.6 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.5 x 3.6 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3 x 2.6 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3.5 x 3.4 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 5.7 x 4.3 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 4.8 x 3.2 M Sous-sol Plancher flottant
Salon 5.5 x 3.4 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 2.5 x 2.5 M Sous-sol Céramique
Salle de lavage 2.5 x 2.5 M Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 168.28 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.56x11.13 M
Superficie 557.47 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2969 / année
Taxes scolaires (2025) $ 219 / année

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Kevin Le Coq

kevin.lecoq14@gmail.com
(418) 624-4444